1996〜2006年築, 専有面積75.07㎡〜95.07㎡の平均販売価格
東京都
136.3万円/㎡
前年比+39.8%
葛飾区
73.4万円/㎡
前年比+22.5%
レクセルマンション亀有
東京都葛飾区亀有五丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩3分
2001年築 / 14階建 / 148戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
7,612万円
89.5万円/㎡
5,704
6,976
8,247
9,519
AI査定結果
推定相場価格
7,612万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,976万円〜8,247万円
82.0万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月9日
レクセルマンション亀有
8,480万円（99.7万円/㎡）/ 11階 / 85.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 8,480万円 | 99.7万円 | 11階 | 85.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 5,798万円 | 77.3万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 5,180万円 | 68.1万円 | 3階 | 76.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 5,280万円 | 69.5万円 | 3階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 4,980万円 | 66.4万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 5,480万円 | 73.1万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | レクセルマンション亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 8,480万円 | 99.7万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 148戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズガーデン亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 5,498万円 | 83.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/02 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 5,780万円 | 77.9万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/19 | コスモシティガーデンズ東京EAST 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,480万円 | 88.9万円 | 72.85㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 133戸 | RC |
| 2025/01/18 | ルミナス金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅2分 | 7,480万円 | 87.0万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 142戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ライオンズステージ立石 葛飾区立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 5,420万円 | 76.1万円 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 142戸 | RC |
| 2025/05/26 | メイツ立石サウスコート 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅8分 | 6,380万円 | 81.3万円 | 78.52㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 111戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.8%上昇、葛飾区では22.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は葛飾区の平均と比較して35.8%割高です。
販売中の類似マンション
D’クラディア葛飾親水公園
東京都葛飾区四つ木四丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 11分
2005年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
コスモお花茶屋壱番館
東京都葛飾区亀有一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 13分
1988年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
東京都葛飾区お花茶屋一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 3分
1988年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
プラウドシティ金町ガーデン
東京都葛飾区東金町一丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 7分
2010年築 / 19階建 / 421戸 / RC造
シティウイングお花茶屋
東京都葛飾区四つ木五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 8分
2000年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
ヴィナシス金町タワーレジデンス
東京都葛飾区金町六丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 2分
2009年築 / 39階建 / 476戸 / RC造
モア・ステージ新小岩
東京都葛飾区西新小岩四丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 13分
1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
コスモ立石リバーステージ
東京都葛飾区東立石四丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 6分
2002年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
ルイシャトレ金町
東京都葛飾区東金町四丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 9分
1989年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
プラウドシティ金町アベニュー
東京都葛飾区東金町一丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 7分
2010年築 / 15階建 / 304戸 / RC造
奥戸ハウス
東京都葛飾区奥戸二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 13分
1980年築 / 7階建 / 113戸 / RC造
グランシティ青砥
東京都葛飾区青戸四丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 8分
2008年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
センチュリーハイツ亀有グランレーヴ
東京都足立区東和二丁目
JR常磐線 / 亀有駅 徒歩 7分
2002年築 / 10階建 / 77戸 / RC造
藤和シティホームズ金町レクシア
東京都葛飾区東金町一丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 7分
2003年築 / 9階建 / 82戸 / RC造